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Case in affitto a Centro, Montenerodomo

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,7 a 2,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 3,0 2,4–3,6
2012 3,0 2,4–3,6
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,1
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 3,1 2,5–3,6
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,8 2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,0 750
Centro Abitato Centrale 2,1 525

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 3,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 749 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 24 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.032 €
3 locali61 m²611 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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