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Case in affitto a Centro, Montefiore Conca

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 5,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–5,9
2024 5,0 4,0–5,9
2023 5,0 4,0–5,9
2022 5,0 4,0–5,9
2021 5,0 4,0–5,9
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,5 4,5–6,5
2012 5,5 4,5–6,5
2011 5,5 4,5–6,5
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,5 4,5–6,5
2007 5,1 4,3–5,8
2006 5,0 4,1–5,8
2005 4,9 4,1–5,6
2004 4,8 4,1–5,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 5,9 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 5,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 2.509 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 17 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²722 €
6 locali271 m²8.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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