Case in vendita a Centro, Montebuono

Scopri 24 case in vendita a Centro: prezzi da 13.000 € a 900.000 €, con una media di 134.000 €.

Prezzo medio 134.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 652 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–35.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 35.000–50.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–905.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–100 m² 33,3%
    8 immobili
  • 100–120 m² 8,3%
    2 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–230 m² 20,8%
    5 immobili
  • 260–970 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 422 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 422 €/m², contro 366 m² e 767 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 790 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–930 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 650–930
2024 790 650–930
2023 790 650–930
2022 790 650–930
2021 790 650–930
2020 790 650–930
2019 790 650–930
2018 790 650–930
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 945 840–1.050
2014 950 850–1.050
2013 950 850–1.050
2012 950 850–1.050
2011 950 850–1.050
2010 950 850–1.050
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 850 750–950
2006 825 750–900
2005 700 600–800
2004 645 570–720

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 930 €/m² (media 790). Le economiche partono da 450 e arrivano a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.000 €, ovvero intorno ai 652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 15 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²47.500 €
5 locali130 m²67.667 €
6 locali352 m²253.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 652 €/m². Negli appartamenti scende a 422 €/m², mentre nelle case sale a 767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.