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Case in vendita a Centro, Monte Marenzo

Trova 399 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 420.000 €, con un valore medio di 254.500 €.

396 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 254.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.212 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 85.000–90.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 420.000–425.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 1.047 €/m² 1.254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 399 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 335 m² e 1.254 €/m², e gli appartamenti sui 85 m² e 1.047 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.090 980–1.200
2012 1.120 990–1.250
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.190–1.610
2007 1.400 1.190–1.610
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.240 1.080–1.400
2004 1.135 1.080–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,5
Centrale Centrale 1.135 0,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 254.500 €, ovvero intorno ai 1.212 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 399 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 397 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.212 €/m². Negli appartamenti scende a 1.047 €/m², mentre nelle case sale a 1.254 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di due locali.

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