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Case in vendita a Centro, Monte di Malo

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 272.667 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 272.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.553 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
83% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–175.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 175.000–455.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 470.000–475.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 490.000–495.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 110–170 m² 31,8%
    7 immobili
  • 180–190 m² 18,2%
    4 immobili
  • 190–200 m² 27,3%
    6 immobili
  • 210–220 m² 13,6%
    3 immobili
  • 250–360 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 178 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 989 €/m² 1.749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 18 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 193 m² (1.749 €/m²) e gli appartamenti sui 178 m² (989 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 773 €/m², con quotazioni da 640 a 950 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,9%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 775 670–880
2011 840 720–960
2010 825 710–940
2009 880 760–1.000
2008 880 760–1.000
2007 835 720–950
2006 820 660–950
2005 820 660–950
2004 805 650–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 805 3,0
Centro Storico Centrale 740 2,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 272.667 €, ovvero intorno ai 1.553 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 178 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali194 m²412.923 €
6 locali206 m²154.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.553 €/m². Negli appartamenti scende a 989 €/m², mentre nelle case sale a 1.749 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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