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Case in vendita a Centro, Monte di Malo

Esplora 64 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 268.227 €.

42 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 268.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.545 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
77% case
  • Appartamenti 22,7%
    5 immobili
  • Case 77,3%
    17 immobili

Quanti locali

22 totali
82% 5+ locali
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    18 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–65.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 85.000–175.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 175.000–455.000 € 36,4%
    8 immobili
  • 470.000–495.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 110–170 m² 35,0%
    7 immobili
  • 180–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 30,0%
    6 immobili
  • 210–360 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 1.713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 64 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (1.713 €/m²) e gli appartamenti sui 177 m² (1.000 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 773 €/m², con quotazioni da 640 a 950 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,9%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 775 670–880
2011 840 720–960
2010 825 710–940
2009 880 760–1.000
2008 880 760–1.000
2007 835 720–950
2006 820 660–950
2005 820 660–950
2004 805 650–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Semicentrale 805 3,0
Centro Storico Centrale 740 2,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 268.227 €, ovvero intorno ai 1.545 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 17 case e 5 appartamenti e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali194 m²429.545 €
6 locali206 m²154.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.545 €/m². Negli appartamenti scende a 1.000 €/m², mentre nelle case sale a 1.713 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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