Case in vendita a Centro, Mongardino

Consulta 78 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 89.748 € e una forbice di prezzi da 10.490 € a 225.000 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 89.748 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.490–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 464 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 10.000–30.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 340–350 m² 16,7%
    1 immobili
  • 360–370 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 329 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 78 immobili. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 490 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 329 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 510 €/m², con quotazioni comprese tra 410 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 535 430–640
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 593 475–710
2017 593 475–710
2016 593 475–710
2015 593 475–710
2014 660 530–790
2013 783 590–970
2012 800 600–1.000
2011 800 600–1.000
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 565 420–750
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 830 2,2
Centro Abitato Centrale 510 2,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 610 €/m² (media 510). Più contenute le soluzioni economiche, da 375 a 485 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.748 €, ovvero intorno ai 464 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.490 € fino ai 225.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 464 €/m². Negli appartamenti scende a 329 €/m², mentre nelle case sale a 490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.