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Case in vendita a Centro, Monforte dAlba

Comprare case a Centro: 31 case con prezzi da 70.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 420.667 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 420.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 355 m² per immobile
Prezzo al m² 1.187 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    18 immobili
  • Case 38,7%
    12 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 26,7%
    8 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 70.000–170.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 175.000–235.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 235.000–365.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 390.000–460.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 495.000–1.705.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    7 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    5 immobili
  • 110–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 260–350 m² 23,3%
    7 immobili
  • 360–5.010 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 709 m²
Prezzo al metro quadro 2.813 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 2.813 €/m², contro 709 m² e 779 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.215 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 980 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.215 980–1.450
2022 1.215 980–1.450
2021 1.215 980–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 775 650–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 420.667 €, ovvero intorno ai 1.187 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 18 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 355 m². Le case offrono più spazio, con circa 709 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²188.750 €
4 locali116 m²334.750 €
6 locali314 m²333.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.187 €/m². Negli appartamenti sale a 2.813 €/m², mentre nelle case scende a 779 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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