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Case in vendita a Centro, Monforte dAlba

Comprare case a Centro: 38 case con prezzi da 70.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 416.314 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 416.314 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 363 m² per immobile
Prezzo al m² 1.146 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    20 immobili
  • Case 39,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    3 immobili

Quanti locali

35 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 25,7%
    9 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 70.000–160.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 165.000–195.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 225.000–355.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 360.000–460.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 495.000–1.705.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–80 m² 25,7%
    9 immobili
  • 80–110 m² 14,3%
    5 immobili
  • 110–200 m² 20,0%
    7 immobili
  • 240–350 m² 20,0%
    7 immobili
  • 360–5.010 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 614 m²
Prezzo al metro quadro 2.126 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 38 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per gli appartamenti, con 2.126 €/m², contro 614 m² e 774 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.215 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 980 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.215 980–1.450
2022 1.215 980–1.450
2021 1.215 980–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 775 650–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 416.314 €, ovvero intorno ai 1.146 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 20 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 363 m². Le case offrono più spazio, con circa 614 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²185.111 €
3 locali82 m²269.750 €
4 locali131 m²306.600 €
6 locali426 m²410.900 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.146 €/m². Negli appartamenti sale a 2.126 €/m², mentre nelle case scende a 774 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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