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Case in vendita a Centro, Monale

Esplora 28 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 57.000 € e 358.000 € e un prezzo medio di 218.200 €.

23 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 218.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–358.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 321 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 340.000–345.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 355.000–360.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 370–380 m² 20,0%
    1 immobili
  • 470–480 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 600 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili. Le case hanno una superficie media di 378 m² e un prezzo di 685 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 600 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 510 €/m², oscillante tra 420 e 600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,9%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–600 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 420–600
2024 510 420–600
2023 510 420–600
2022 500 410–590
2021 525 430–620
2020 548 445–650
2019 548 445–650
2018 575 470–680
2017 575 470–680
2016 575 470–680
2015 575 470–680
2014 640 520–760
2013 643 430–890
2012 688 460–950
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 653 480–890
2005 653 480–890
2004 630 460–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 535 1,4
Centro Abitato Centrale 510 2,1

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 420 e arrivano a 600 €/m² (media 510). Ville e villini toccano 660 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 218.200 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 358.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 321 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 680 €/m². Negli appartamenti scende a 600 €/m², mentre nelle case sale a 685 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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