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Case in vendita a Centro, Mombercelli

Esplora 50 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 10.100 € e 320.000 € e un prezzo medio di 103.507 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.100–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 447 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
58% case
  • Appartamenti 42,0%
    21 immobili
  • Case 58,0%
    29 immobili

Quanti locali

50 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    8 immobili
  • 3 locali 12,0%
    6 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 10.000–35.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 35.000–60.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 60.000–140.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 150.000–155.000 € 28,0%
    14 immobili
  • 165.000–325.000 € 10,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–100 m² 22,0%
    11 immobili
  • 100–150 m² 18,0%
    9 immobili
  • 160–270 m² 20,0%
    10 immobili
  • 270–400 m² 20,0%
    10 immobili
  • 400–600 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 284 €/m² 497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 50 immobili, di cui 29 sono case e 21 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 306 m² per le case, con 497 €/m², contro 128 m² e 284 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 675 540–810
2020 685 550–820
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 785 630–940
2015 785 630–940
2014 875 700–1.050
2013 888 670–1.150
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Urbano Centrale 625 2,7

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 625). Le tipologie economiche restano tra 380 e 480 €/m². Ville e villini toccano 770 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.507 €, ovvero intorno ai 447 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 29 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.100 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²26.699 €
3 locali103 m²35.047 €
4 locali127 m²76.581 €
5 locali273 m²116.225 €
6 locali337 m²140.569 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 447 €/m². Negli appartamenti scende a 284 €/m², mentre nelle case sale a 497 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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