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Case in vendita a Centro, Mombercelli

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 10.100 € e 320.000 € e un prezzo medio di 109.804 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.100–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 533 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    16 immobili
  • Case 55,6%
    20 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    6 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–35.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 35.000–65.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 65.000–140.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 150.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 165.000–325.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–100 m² 27,8%
    10 immobili
  • 100–150 m² 22,2%
    8 immobili
  • 160–180 m² 11,1%
    4 immobili
  • 200–360 m² 22,2%
    8 immobili
  • 390–600 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 394 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili, di cui 20 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 293 m² per le case, con 570 €/m², contro 98 m² e 394 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 675 540–810
2020 685 550–820
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 785 630–940
2015 785 630–940
2014 875 700–1.050
2013 888 670–1.150
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Urbano Centrale 625 2,7

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 625). Le tipologie economiche restano tra 380 e 480 €/m². Ville e villini toccano 770 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 109.804 €, ovvero intorno ai 533 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 20 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.100 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²31.383 €
3 locali103 m²40.880 €
4 locali129 m²78.680 €
6 locali343 m²155.415 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 533 €/m². Negli appartamenti scende a 394 €/m², mentre nelle case sale a 570 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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