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Case in vendita a Centro, Mombaruzzo

Consulta 79 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 83.161 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 625.000 €.

61 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–625.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 30.000–40.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 44,4%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 80.000–630.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    9 immobili
  • 150–190 m² 11,1%
    2 immobili
  • 190–270 m² 22,2%
    4 immobili
  • 310–460 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 656 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 656 €/m², e le case sui 266 m² e 450 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 603 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,7%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–710 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 603 495–710
2024 603 495–710
2023 603 495–710
2022 603 495–710
2021 640 530–750
2020 675 540–810
2019 690 560–820
2018 725 590–860
2017 725 590–860
2016 725 590–860
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 803 580–1.050
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 720 1,8
Centro Abitato Centrale 603 2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 710 €/m² (media 603). Le economiche partono da 380 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 770 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 83.161 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 9 appartamenti e 9 case e 61 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 625.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 494 €/m². Negli appartamenti sale a 656 €/m², mentre nelle case scende a 450 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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