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Case in vendita a Centro, Mombaruzzo

Consulta 28 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 130.889 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 910.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–910.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% case
  • Appartamenti 39,3%
    11 immobili
  • Case 60,7%
    17 immobili

Quanti locali

28 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 35,7%
    10 immobili
  • 3 locali 3,6%
    1 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 30.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 45.000–50.000 € 35,7%
    10 immobili
  • 55.000–60.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 60.000–85.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 115.000–915.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–80 m² 39,3%
    11 immobili
  • 90–100 m² 3,6%
    1 immobili
  • 150–190 m² 17,9%
    5 immobili
  • 190–310 m² 25,0%
    7 immobili
  • 310–940 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 17 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 292 m² e 639 €/m², e gli appartamenti sui 71 m² e 635 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 603 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,7%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–710 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 603 495–710
2024 603 495–710
2023 603 495–710
2022 603 495–710
2021 640 530–750
2020 675 540–810
2019 690 560–820
2018 725 590–860
2017 725 590–860
2016 725 590–860
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 803 580–1.050
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 720 1,8
Centro Abitato Centrale 603 2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 710 €/m² (media 603). Le economiche partono da 380 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 770 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 130.889 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 910.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²46.000 €
6 locali333 m²79.738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 638 €/m². Negli appartamenti scende a 635 €/m², mentre nelle case sale a 639 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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