Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 845 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 690 a 1.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,6%.
Prezzo medio vendita
845 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
690–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
-8,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 1.000 €/m² (media 845). Le tipologie economiche restano tra 550 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 178.880 €, ovvero intorno ai 672 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 20 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 71 m² | 59.750 € |
| 6 locali | 326 m² | 277.889 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 672 €/m². Negli appartamenti sale a 820 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.