Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 4,1 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,9%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita845 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,1–4,1
2024
3,6
3,1–4,1
2023
3,6
3,1–4,1
2022
3,4
2,9–3,9
2021
3,4
2,9–3,9
2020
3,5
3,0–4,0
2019
3,5
3,0–4,0
2018
3,5
3,0–4,0
2017
3,5
3,0–4,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,5
3,0–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,1 e arrivano a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 3,6 €/m². Ville e villini toccano 4,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 512 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 78 appartamenti e 15 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 135 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
457 €
3 locali
86 m²
457 €
4 locali
107 m²
562 €
5 locali
164 m²
827 €
6 locali
173 m²
649 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.