Case in vendita a Centro, Moasca

Abbiamo 152 case in vendita vicino a Centro.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 520 €/m², in un intervallo che va da 420 a 620 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–620 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 420–620
2024 520 420–620
2023 520 420–620
2022 520 420–620
2021 555 450–660
2020 570 460–680
2019 570 460–680
2018 603 485–720
2017 603 485–720
2016 603 485–720
2015 603 485–720
2014 675 540–810
2013 660 460–900
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 615 400–900
2009 615 400–900
2008 615 400–900
2007 615 400–900
2006 543 400–720
2005 543 400–720
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 570 1,2
Centro Abitato Centrale 520 2,1

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 420 e arrivano a 620 €/m² (media 520). Ville e villini toccano 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 267.618 €, ovvero intorno ai 1.059 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 152 immobili: 91 case e 58 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.900 € fino a 3.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²62.885 €
3 locali81 m²64.776 €
4 locali136 m²129.828 €
5 locali181 m²138.518 €
6 locali341 m²384.369 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.059 €/m². Negli appartamenti scende a 877 €/m², mentre nelle case sale a 1.090 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.