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Case in affitto a Centro, Mirabella Eclano

Abbiamo 92 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 760 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,8
2024 3,5 3,1–3,8
2023 3,5 3,1–3,8
2022 3,5 3,1–3,8
2021 3,5 3,1–3,8
2020 3,5 3,1–3,8
2019 3,6 3,2–3,9
2018 3,6 3,2–3,9
2017 3,6 3,2–3,9
2016 3,6 3,2–3,9
2015 3,8 3,4–4,1
2014 3,9 3,5–4,2
2013 3,8 3,1–4,4
2012 3,9 3,2–4,5
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,2 3,5–4,9
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,3 3,6–5,1
2007 4,3 3,6–5,1
2006 4,3 3,6–5,1
2005 4,3 3,6–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Vittoria-C.so Umberto I Centrale 4,0 895
Via S. Sebastiano-Via Borgo-Via S. Biagio-Via Eclano Centrale 3,5 835
P.zza Vittoria-C.so Umberto I-Via S. Sebastiano-Via Borgo-Via S. Biagio-Via Eclano Centrale 3,5 760

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 3,8 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 760 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 436 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 76 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 160 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²392 €
2 locali61 m²399 €
3 locali96 m²423 €
4 locali110 m²419 €
5 locali155 m²486 €
6 locali158 m²713 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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