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Case in vendita a Centro, Miglianico

Trova 35 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 31.640 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 165.118 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.640–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    14 immobili
  • Case 60,0%
    21 immobili

Quanti locali

35 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 30.000–65.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 90.000–120.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 125.000–200.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 220.000–1.205.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 140–180 m² 20,6%
    7 immobili
  • 180–290 m² 20,6%
    7 immobili
  • 340–2.010 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 910 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 21 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 312 m² per le case, con 590 €/m², contro 132 m² e 910 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 818 €/m², oscillante tra 650 e 990 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 660–990
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.050 850–1.250
2012 1.125 900–1.350
2011 1.100 900–1.300
2010 1.040 880–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.020 820–1.220
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 990 €/m² (media 818). Le tipologie economiche restano tra 550 e 840 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 165.118 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 21 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 31.640 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²74.833 €
4 locali138 m²99.500 €
6 locali475 m²279.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 656 €/m². Negli appartamenti sale a 910 €/m², mentre nelle case scende a 590 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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