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Case in vendita a Centro, Mezzanino

Comprare case a Centro: 87 case con prezzi da 23.478 € a 260.000 € e un prezzo medio di 133.451 €.

75 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.451 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.478–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 728 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–45.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 70.000–105.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–130.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 220.000–235.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 250.000–265.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 100–120 m² 36,4%
    4 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    1 immobili
  • 140–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–310 m² 27,3%
    3 immobili
  • 310–320 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 213 €/m² 791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 87 immobili. Le case si aggirano sui 200 m² con un prezzo medio di 791 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 213 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 835 €/m², oscillante tra 760 e 910 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 840 770–910
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 615 590–640
2005 575 550–600
2004 575 550–600

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 760 e 910 €/m² (media 835). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.451 €, ovvero intorno ai 728 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 9 case e 2 appartamenti e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.478 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 728 €/m². Negli appartamenti scende a 213 €/m², mentre nelle case sale a 791 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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