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Case in vendita a Centro, Merlara

Trova il tuo immobile a Centro: 85 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 159.000 € e una media di 106.556 €.

76 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 408 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 75.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–95.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 120.000–160.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 100–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 170–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 270–280 m² 25,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 12,5%
    1 immobili
  • 530–540 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 85 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 245 m² e 408 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 750 €/m² e varia da 690 a 810 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 690–810
2024 750 690–810
2023 750 690–810
2022 750 690–810
2021 750 690–810
2020 750 690–810
2019 750 690–810
2018 750 690–810
2017 790 730–850
2016 790 730–850
2015 790 730–850
2014 790 730–850
2013 790 730–850
2012 790 730–850
2011 790 730–850
2010 790 730–850
2009 865 800–930
2008 865 800–930
2007 875 830–920
2006 860 800–920
2005 860 800–920
2004 780 740–820

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 690 a 810 €/m² (media 750). Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 106.556 €, ovvero intorno ai 408 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 159.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 245 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 408 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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