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Case in vendita a Centro, Merlara

Trova il tuo immobile a Centro: 159 case in vendita con prezzi da 30.750 € a 260.000 € e una media di 123.554 €.

145 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.554 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.750–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–75.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–95.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 95.000–150.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 155.000–160.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 240.000–265.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–190 m² 23,1%
    3 immobili
  • 190–250 m² 23,1%
    3 immobili
  • 270–280 m² 15,4%
    2 immobili
  • 280–540 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 159 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 223 m² e 542 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 750 €/m² e varia da 690 a 810 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 690–810
2024 750 690–810
2023 750 690–810
2022 750 690–810
2021 750 690–810
2020 750 690–810
2019 750 690–810
2018 750 690–810
2017 790 730–850
2016 790 730–850
2015 790 730–850
2014 790 730–850
2013 790 730–850
2012 790 730–850
2011 790 730–850
2010 790 730–850
2009 865 800–930
2008 865 800–930
2007 875 830–920
2006 860 800–920
2005 860 800–920
2004 780 740–820

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 690 a 810 €/m² (media 750). Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 123.554 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 13 case e 1 appartamenti e 145 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.750 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 223 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 542 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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