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Case in vendita a Centro, Marzano

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 430.000 € e un prezzo medio di 165.727 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 165.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    17 immobili
  • Case 34,6%
    9 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 40.000–100.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 105.000–120.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 120.000–140.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 145.000–255.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 255.000–435.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–100 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–150 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–200 m² 23,1%
    6 immobili
  • 240–290 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 1.232 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.166 €/m², e le case sui 210 m² e 1.232 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 855 €/m², oscillante tra 780 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 860 790–930
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 780 e arrivano a 930 €/m² (media 855). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 165.727 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²94.400 €
3 locali102 m²111.590 €
4 locali187 m²198.667 €
5 locali238 m²324.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.201 €/m². Negli appartamenti scende a 1.166 €/m², mentre nelle case sale a 1.232 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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