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Case in vendita a Centro, Marzano

Esplora 92 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 430.000 € e un prezzo medio di 178.467 €.

77 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 178.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 40.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 110.000–125.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 230.000–270.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 285.000–435.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–200 m² 20,0%
    3 immobili
  • 260–290 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.016 €/m², e le case sui 211 m² e 1.336 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 855 €/m², oscillante tra 780 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 860 790–930
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 780 e arrivano a 930 €/m² (media 855). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 178.467 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 8 appartamenti e 7 case e 77 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.234 €/m². Negli appartamenti scende a 1.016 €/m², mentre nelle case sale a 1.336 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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