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Case in vendita a Centro, Marsico Nuovo

Trova 26 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 6.170 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 69.893 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.893 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.170–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 572 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 30,8%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 5.000–10.000 € 38,9%
    7 immobili
  • 35.000–40.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 40.000–60.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 70.000–105.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 110.000–365.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–90 m² 44,4%
    8 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–170 m² 22,2%
    4 immobili
  • 220–250 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 331 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 331 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 921 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 545 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 590 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,2%.

Prezzo medio vendita 545 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–590 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 545 500–590
2024 545 500–590
2023 545 500–590
2022 545 500–590
2021 545 500–590
2020 575 530–620
2019 620 570–670
2018 620 570–670
2017 620 570–670
2016 620 570–670
2015 620 570–670
2014 620 570–670
2013 620 570–670
2012 630 580–680
2011 650 600–700
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 530 470–590
2006 505 450–560
2005 505 450–560
2004 505 450–560

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 590 €/m² (media 545). Più contenute le soluzioni economiche, da 275 a 380 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 69.893 €, ovvero intorno ai 572 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 13 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.170 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 572 €/m². Negli appartamenti scende a 331 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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