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Case in vendita a Centro, Maiori

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 315.000 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 815.381 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 815.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 315.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 6.533 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    18 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 16,0%
    4 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 315.000–365.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 380.000–470.000 € 38,1%
    8 immobili
  • 485.000–625.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 700.000–4.005.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 38,1%
    8 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    2 immobili
  • 100–110 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–160 m² 14,3%
    3 immobili
  • 170–310 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 4.551 €/m² 11.299 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 4.551 €/m², e le case sui 257 m² e 11.299 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 4.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 3.600 a 5.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.

Prezzo medio vendita 4.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.350 3.700–5.000
2024 4.250 3.700–4.800
2023 4.100 3.600–4.600
2022 4.050 3.500–4.600
2021 4.150 3.600–4.700
2020 4.200 3.700–4.700
2019 4.350 3.700–5.000
2018 4.200 3.400–5.000
2017 4.100 3.300–4.900
2016 4.100 3.300–4.900
2015 4.100 3.300–4.900
2014 4.100 3.300–4.900
2013 4.100 3.300–4.900
2012 4.050 3.300–4.800
2011 4.500 3.600–5.400
2010 3.675 2.950–4.400
2009 3.850 3.100–4.600
2008 3.665 2.940–4.390
2007 3.450 2.770–4.130

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 3.600 e 5.000 €/m² (media 4.300). Le economiche partono da 3.300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,1 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 815.381 €, ovvero intorno ai 6.533 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 315.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²394.500 €
4 locali110 m²549.250 €
5 locali115 m²543.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6.533 €/m². Negli appartamenti scende a 4.551 €/m², mentre nelle case sale a 11.299 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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