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Case in vendita a Centro, Maiori

Esplora 120 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 364.500 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 948.312 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 948.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 364.500–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 6.649 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 360.000–365.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 465.000–470.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 485.000–490.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 565.000–705.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.000.000–4.005.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 6,3%
    1 immobili
  • 140–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 260–310 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 4.281 €/m² 11.299 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 4.281 €/m², e le case sui 257 m² e 11.299 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 4.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 3.600 a 5.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.

Prezzo medio vendita 4.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.350 3.700–5.000
2024 4.250 3.700–4.800
2023 4.100 3.600–4.600
2022 4.050 3.500–4.600
2021 4.150 3.600–4.700
2020 4.200 3.700–4.700
2019 4.350 3.700–5.000
2018 4.200 3.400–5.000
2017 4.100 3.300–4.900
2016 4.100 3.300–4.900
2015 4.100 3.300–4.900
2014 4.100 3.300–4.900
2013 4.100 3.300–4.900
2012 4.050 3.300–4.800
2011 4.500 3.600–5.400
2010 3.675 2.950–4.400
2009 3.850 3.100–4.600
2008 3.665 2.940–4.390
2007 3.450 2.770–4.130

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 3.600 e 5.000 €/m² (media 4.300). Le economiche partono da 3.300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,1 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 948.313 €, ovvero intorno ai 6.649 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 364.500 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²549.250 €
5 locali115 m²543.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6.649 €/m². Negli appartamenti scende a 4.281 €/m², mentre nelle case sale a 11.299 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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