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Case in vendita a Centro, Magliano Alfieri

Scopri 185 case in vendita a Centro: prezzi da 78.000 € a 450.000 €, con una media di 254.118 €.

168 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 254.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
94% case
  • Appartamenti 5,9%
    1 immobili
  • Case 94,1%
    16 immobili

Quanti locali

17 totali
82% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 82,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 75.000–165.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 175.000–240.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 245.000–260.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 260.000–370.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 390.000–455.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–190 m² 25,0%
    4 immobili
  • 190–240 m² 18,8%
    3 immobili
  • 280–350 m² 18,8%
    3 immobili
  • 360–450 m² 18,8%
    3 immobili
  • 700–970 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 377 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 185 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 377 m² (723 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (650 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.090 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 1.025 850–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche scendono fino a 740 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 254.118 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 185 immobili: 16 case e 1 appartamenti e 168 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 377 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 721 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 723 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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