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Case in vendita a Centro, Lungavilla

Abbiamo 50 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 560.000 €, e un prezzo medio di 128.116 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.116 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 684 m² per immobile
Prezzo al m² 187 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
72% case
  • Appartamenti 26,0%
    13 immobili
  • Case 72,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,3%
    8 immobili
  • 3 locali 30,6%
    15 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 10.000–60.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 95.000–135.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 135.000–175.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 175.000–565.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–90 m² 22,4%
    11 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    11 immobili
  • 120–170 m² 16,3%
    8 immobili
  • 170–220 m² 22,4%
    11 immobili
  • 220–25.440 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 901 m²
Prezzo al metro quadro 615 €/m² 173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 36 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 901 m² e un prezzo di 173 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 615 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 810 e massimi fino a 940 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–940 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 820–940
2024 870 810–930
2023 860 800–920
2022 850 790–910
2021 850 790–910
2020 860 800–920
2019 860 800–920
2018 860 800–920
2017 870 810–930
2016 890 830–950
2015 880 820–940
2014 880 820–940
2013 880 820–940
2012 920 860–980
2011 980 910–1.050
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.025 950–1.100
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 810 e arrivano a 940 €/m² (media 875). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.116 €, ovvero intorno ai 187 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 36 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 684 m². Le case offrono più spazio, con circa 901 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²41.750 €
3 locali121 m²85.800 €
4 locali227 m²109.743 €
5 locali182 m²154.750 €
6 locali226 m²235.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 187 €/m². Negli appartamenti sale a 615 €/m², mentre nelle case scende a 173 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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