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Case in vendita a Centro, Lungavilla

Abbiamo 72 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 560.000 €, e un prezzo medio di 142.895 €.

52 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% case
  • Appartamenti 15,8%
    3 immobili
  • Case 84,2%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 55.000–65.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 95.000–135.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 135.000–200.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 345.000–565.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–100 m² 31,6%
    6 immobili
  • 100–110 m² 10,5%
    2 immobili
  • 110–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–220 m² 26,3%
    5 immobili
  • 240–760 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 820 €/m² 830 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 72 immobili. Le case hanno una superficie media di 186 m² e un prezzo di 830 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 98 m² e 820 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 810 e massimi fino a 940 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–940 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 820–940
2024 870 810–930
2023 860 800–920
2022 850 790–910
2021 850 790–910
2020 860 800–920
2019 860 800–920
2018 860 800–920
2017 870 810–930
2016 890 830–950
2015 880 820–940
2014 880 820–940
2013 880 820–940
2012 920 860–980
2011 980 910–1.050
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.025 950–1.100
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 810 e arrivano a 940 €/m² (media 875). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 142.895 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 16 case e 3 appartamenti e 53 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²77.429 €
5 locali188 m²156.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 829 €/m². Negli appartamenti scende a 820 €/m², mentre nelle case sale a 830 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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