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Case in vendita a Centro, Lugagnano Val d'Arda

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 112.147 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 265.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.147 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    15 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 175.000–270.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    10 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    7 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–160 m² 22,5%
    9 immobili
  • 160–420 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 937 €/m² 813 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 20 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (937 €/m²) e le case sui 160 m² (813 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 790 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 630 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,2%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 870 740–1.000
2021 950 800–1.100
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.175 1.100–1.250
2014 1.175 1.100–1.250
2013 1.175 1.100–1.250
2012 1.175 1.100–1.250
2011 1.175 1.100–1.250
2010 1.175 1.100–1.250
2009 1.175 1.100–1.250
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 805 740–870
2005 805 740–870
2004 805 740–870

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 950 €/m² (media 790). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 112.147 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 20 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²89.800 €
4 locali131 m²85.388 €
5 locali130 m²142.240 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 861 €/m². Negli appartamenti sale a 937 €/m², mentre nelle case scende a 813 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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