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Case in vendita a Centro, Loreggia

Esplora 102 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 264.441 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 264.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.779 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    48 immobili
  • Case 52,9%
    54 immobili

Quanti locali

102 totali
55% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 3,9%
    4 immobili
  • 3 locali 10,8%
    11 immobili
  • 4 locali 54,9%
    56 immobili
  • 5+ locali 28,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 35.000–230.000 € 24,5%
    25 immobili
  • 235.000–255.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 255.000–280.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 280.000–325.000 € 13,7%
    14 immobili
  • 330.000–525.000 € 18,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 50–120 m² 30,7%
    31 immobili
  • 120–140 m² 17,8%
    18 immobili
  • 140–150 m² 18,8%
    19 immobili
  • 150–190 m² 15,8%
    16 immobili
  • 190–670 m² 16,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 2.095 €/m² 1.609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 102 immobili, suddivisi in 54 case e 48 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 181 m² e 1.609 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 2.095 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.105 1.000–1.210
2006 1.050 950–1.150
2005 1.000 900–1.100
2004 950 880–1.020

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.150 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 264.441 €, ovvero intorno ai 1.779 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 54 case e 48 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²153.750 €
3 locali101 m²223.273 €
4 locali141 m²277.393 €
5 locali176 m²278.360 €
6 locali166 m²273.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.779 €/m². Negli appartamenti sale a 2.095 €/m², mentre nelle case scende a 1.609 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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