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Case in vendita a Rustega, Camposampiero

Consulta 432 case in vendita a Rustega, con un prezzo medio di 177.033 € e una forbice di prezzi da 108.000 € a 275.000 €.

417 proprietà in vendita vicino a Rustega

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rustega

Prezzo medio 177.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 108.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 774 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 66,7%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 105.000–135.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 190.000–195.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 195.000–210.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 250.000–280.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 100–170 m² 13,3%
    2 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–410 m² 33,3%
    5 immobili
  • 420–430 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.790 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rustega l'offerta in vendita raggiunge i 432 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 301 m² e 632 €/m², e gli appartamenti sui 84 m² e 1.790 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rustega — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rustega hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rustega per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.125 1.050–1.200
2011 1.125 1.050–1.200
2010 1.125 1.050–1.200
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.175 1.100–1.250
2007 1.175 1.100–1.250
2006 1.180 1.080–1.280
2005 1.250 1.100–1.400

Per inquadrare il mercato di Rustega conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.150 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rustega: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rustega?

In media, il prezzo per comprare a Rustega è di 177.033 €, ovvero intorno ai 774 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 432 immobili: 10 case e 5 appartamenti e 417 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 108.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rustega?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 774 €/m². Negli appartamenti sale a 1.790 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rustega?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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