Case in affitto a Centro, Locana

Abbiamo 160 case in affitto vicino a Centro.

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,4 a 3,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,8 2,2–3,3
2020 2,8 2,2–3,3
2019 2,9 2,3–3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 467 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 117 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 167 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²330 €
2 locali59 m²390 €
3 locali78 m²485 €
4 locali104 m²470 €
5 locali128 m²537 €
6 locali150 m²1.238 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.