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Case in vendita a Centro, Leonessa

Scopri 34 case in vendita a Centro: prezzi da 26.690 € a 750.000 €, con una media di 108.096 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.096 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.690–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    23 immobili
  • Case 32,4%
    11 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 32,4%
    11 immobili
  • 2 locali 11,8%
    4 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–30.000 € 32,4%
    11 immobili
  • 30.000–40.000 € 8,8%
    3 immobili
  • 40.000–90.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 115.000–175.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 195.000–755.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–110 m² 19,4%
    6 immobili
  • 150–190 m² 19,4%
    6 immobili
  • 190–200 m² 25,8%
    8 immobili
  • 200–460 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 472 €/m² 970 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 23 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 131 m² (472 €/m²) e le case sui 194 m² (970 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 28,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 675 550–800
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2006 900 800–1.000
2005 830 760–900
2004 815 760–870

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche restano più in basso, da 450 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 0 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.096 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 23 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 26.690 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²39.500 €
3 locali90 m²116.000 €
6 locali190 m²47.063 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 678 €/m². Negli appartamenti scende a 472 €/m², mentre nelle case sale a 970 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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