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Case in vendita a Centro, Lenna

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 220.000 € e una media di 65.160 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 604 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    18 immobili
  • Case 28,0%
    7 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    5 immobili
  • 2 locali 24,0%
    6 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–30.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 30.000–45.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–225.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–50 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 28,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 12,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–480 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 878 €/m² 389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 878 €/m², contro 216 m² e 389 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 810 €/m², con un intervallo tra 730 e 890 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 730–890
2024 810 730–890
2023 810 730–890
2022 810 730–890
2021 810 730–890
2020 810 730–890
2019 810 730–890
2018 810 730–890
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 825 740–910
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 890 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 65.160 €, ovvero intorno ai 604 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 18 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²25.380 €
2 locali57 m²56.367 €
3 locali134 m²91.863 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 604 €/m². Negli appartamenti sale a 878 €/m², mentre nelle case scende a 389 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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