Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita810 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,8–4,7
2024
4,3
3,8–4,7
2023
4,3
3,8–4,7
2022
4,3
3,8–4,7
2021
4,3
3,8–4,7
2020
4,3
3,8–4,7
2019
4,3
3,8–4,7
2018
4,3
3,8–4,7
2017
4,3
3,8–4,7
2016
4,3
3,8–4,7
2015
4,3
3,8–4,7
2014
4,4
3,9–4,8
2013
4,4
3,9–4,8
2012
4,5
4,0–4,9
2011
4,5
4,0–4,9
2010
4,5
4,0–4,9
2009
4,5
4,0–4,9
2008
4,5
4,0–4,9
2007
4,5
4,0–4,9
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 4,7 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,4 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 903 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 126 appartamenti e 11 case e 13 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 13.333 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
91 m²
1.412 €
2 locali
54 m²
711 €
3 locali
83 m²
773 €
4 locali
116 m²
741 €
5 locali
119 m²
667 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.