Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita810 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,8–4,7
2024
4,3
3,8–4,7
2023
4,3
3,8–4,7
2022
4,3
3,8–4,7
2021
4,3
3,8–4,7
2020
4,3
3,8–4,7
2019
4,3
3,8–4,7
2018
4,3
3,8–4,7
2017
4,3
3,8–4,7
2016
4,3
3,8–4,7
2015
4,3
3,8–4,7
2014
4,4
3,9–4,8
2013
4,4
3,9–4,8
2012
4,5
4,0–4,9
2011
4,5
4,0–4,9
2010
4,5
4,0–4,9
2009
4,5
4,0–4,9
2008
4,5
4,0–4,9
2007
4,5
4,0–4,9
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 4,7 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,4 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 651 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 26 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
700 €
2 locali
48 m²
591 €
3 locali
85 m²
782 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.