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Case in vendita a Centro, Legnago

Consulta 352 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 170.401 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 780.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 170.401 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 962 €/m² in media

Che cosa si vende

352 totali
56% case
  • Appartamenti 42,3%
    149 immobili
  • Case 55,7%
    196 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    7 immobili

Quanti locali

345 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    9 immobili
  • 2 locali 7,5%
    26 immobili
  • 3 locali 15,9%
    55 immobili
  • 4 locali 21,7%
    75 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    180 immobili

Fasce di prezzo

345 totali
  • 15.000–90.000 € 22,9%
    79 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,1%
    59 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,3%
    70 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,6%
    71 immobili
  • 250.000–785.000 € 19,1%
    66 immobili

Fasce di superficie

343 totali
  • 0–100 m² 24,8%
    85 immobili
  • 100–120 m² 15,5%
    53 immobili
  • 120–160 m² 20,1%
    69 immobili
  • 160–250 m² 20,4%
    70 immobili
  • 250–1.510 m² 19,2%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.323 €/m² 836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 352 immobili, suddivisi in 196 case e 149 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 231 m² e 836 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 1.323 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.130 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 910 a 1.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 910–1.350
2024 1.130 910–1.350
2023 1.130 910–1.350
2022 1.130 910–1.350
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.165 930–1.400
2017 1.165 930–1.400
2016 1.135 920–1.350
2015 1.175 950–1.400
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.550 1.250–1.850
2009 1.550 1.250–1.850
2008 1.640 1.310–1.970
2007 1.640 1.310–1.970
2006 1.625 1.300–1.950
2005 1.355 1.250–1.460
2004 1.265 1.170–1.360

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 910 a 1.350 €/m² (media 1.130). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 880 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 170.401 €, ovvero intorno ai 962 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 352 immobili: 196 case e 149 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²95.846 €
3 locali96 m²122.286 €
4 locali120 m²147.836 €
5 locali205 m²196.190 €
6 locali207 m²166.657 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 962 €/m². Negli appartamenti sale a 1.323 €/m², mentre nelle case scende a 836 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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