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Case in vendita a Centro, Legnago

Consulta 378 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 168.474 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 780.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 168.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 966 €/m² in media

Che cosa si vende

378 totali
56% case
  • Appartamenti 41,8%
    158 immobili
  • Case 56,3%
    213 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    7 immobili

Quanti locali

371 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    9 immobili
  • 2 locali 7,0%
    26 immobili
  • 3 locali 16,2%
    60 immobili
  • 4 locali 22,4%
    83 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    193 immobili

Fasce di prezzo

371 totali
  • 15.000–90.000 € 22,9%
    85 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,3%
    64 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,2%
    75 immobili
  • 165.000–245.000 € 19,7%
    73 immobili
  • 245.000–785.000 € 19,9%
    74 immobili

Fasce di superficie

368 totali
  • 0–100 m² 25,3%
    93 immobili
  • 100–120 m² 15,2%
    56 immobili
  • 120–160 m² 20,1%
    74 immobili
  • 160–240 m² 19,8%
    73 immobili
  • 240–1.510 m² 19,6%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.318 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 378 immobili, suddivisi in 213 case e 158 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 226 m² e 842 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 1.318 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.130 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 910 a 1.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 910–1.350
2024 1.130 910–1.350
2023 1.130 910–1.350
2022 1.130 910–1.350
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.165 930–1.400
2017 1.165 930–1.400
2016 1.135 920–1.350
2015 1.175 950–1.400
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.550 1.250–1.850
2009 1.550 1.250–1.850
2008 1.640 1.310–1.970
2007 1.640 1.310–1.970
2006 1.625 1.300–1.950
2005 1.355 1.250–1.460
2004 1.265 1.170–1.360

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 910 a 1.350 €/m² (media 1.130). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 880 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 168.474 €, ovvero intorno ai 966 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 378 immobili: 213 case e 158 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²95.846 €
3 locali97 m²122.645 €
4 locali119 m²145.713 €
5 locali204 m²192.129 €
6 locali201 m²165.495 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 966 €/m². Negli appartamenti sale a 1.318 €/m², mentre nelle case scende a 842 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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