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Case in vendita a Centro, Laviano

Abbiamo 87 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 55.000 € a 70.000 €, e un prezzo medio di 61.250 €.

83 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 61.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–70.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 55.000–60.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 774 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 87 immobili. Le case si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 600 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 774 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 605 €/m², oscillante tra 540 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,4%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–670 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 540–670
2024 605 540–670
2023 605 540–670
2022 585 520–650
2021 585 520–650
2020 585 520–650
2019 595 530–660
2018 615 550–680
2017 625 550–700
2016 630 550–710
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 603 500–720
2012 658 550–780
2011 715 590–850
2010 730 600–860
2009 770 630–910
2008 740 610–870
2007 698 580–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 605 1,7
Territorio Esterno Al Centro Abitato Periferica 565 1,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 670 €/m² (media 605). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 61.250 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 70.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 638 €/m². Negli appartamenti sale a 774 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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