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Case in affitto a Centro, La Loggia

Trova 95 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 629 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 55,6%
    10 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–600 € 38,9%
    7 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    9 immobili
  • 800–1.300 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 95 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–6,9
2024 5,3 4,3–6,3
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,5 4,4–6,6
2018 5,9 4,7–7,0
2017 6,2 5,0–7,4
2016 6,5 5,2–7,7
2015 6,5 5,2–7,7
2014 6,4 5,1–7,6
2013 6,4 5,1–7,7
2012 6,7 5,3–8,0
2011 7,5 6,0–9,0
2008 6,3 5,1–7,5
2007 6,0 4,8–7,2

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 6,9 €/m² al mese (media 5,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,3 a 6,4 €/m². Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²575 €
3 locali76 m²596 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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