1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Ragusa
  4. Ragusa Est
  5. Ispica
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Ispica

Trova il tuo immobile a Centro: 370 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 2.100.000 € e una media di 155.122 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

370 totali
65% case
  • Appartamenti 31,1%
    115 immobili
  • Case 64,9%
    240 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    15 immobili

Quanti locali

355 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    20 immobili
  • 2 locali 5,9%
    21 immobili
  • 3 locali 13,0%
    46 immobili
  • 4 locali 21,1%
    75 immobili
  • 5+ locali 54,4%
    193 immobili

Fasce di prezzo

355 totali
  • 10.000–65.000 € 20,8%
    74 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,3%
    72 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,0%
    71 immobili
  • 125.000–185.000 € 20,3%
    72 immobili
  • 185.000–2.105.000 € 18,6%
    66 immobili

Fasce di superficie

354 totali
  • 0–90 m² 20,1%
    71 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    79 immobili
  • 120–170 m² 20,1%
    71 immobili
  • 170–240 m² 18,1%
    64 immobili
  • 240–18.250 m² 19,5%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 791 €/m² 550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 370 immobili, suddivisi in 240 case e 115 appartamenti e 15 altre tipologie; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 323 m² e 550 €/m², e gli appartamenti sui 137 m² e 791 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 726 €/m², oscillante tra 570 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,5%.

Prezzo medio vendita 726 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–880 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 590–880
2024 695 550–810
2023 680 550–810
2022 648 510–780
2021 623 500–760
2020 668 530–810
2019 688 550–830
2018 688 550–830
2017 710 570–850
2016 730 570–880
2015 738 570–900
2014 788 650–950
2013 762 570–950
2012 762 570–950
2011 770 570–950
2010 770 570–950
2009 765 570–920
2008 780 570–1.000
2007 835 600–1.080
2006 743 550–930
2005 667 470–930
2004 662 470–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 765 2,9
Centro Storico Centrale 725 2,8
Roma-P.ssa Elena-Scivoletto-C.garibaldi-Ispica-C.da Cartellone-C.da Carmine- Centrale 685 2,3

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 880 €/m² (media 726). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 990 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 155.122 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 370 immobili: 240 case e 115 appartamenti e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 2.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.235 m²90.008 €
2 locali69 m²67.810 €
3 locali511 m²103.151 €
4 locali127 m²102.544 €
5 locali151 m²120.112 €
6 locali271 m²222.391 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 591 €/m². Negli appartamenti sale a 791 €/m², mentre nelle case scende a 550 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Aziende Agricole Associate Fonte Ve Case in vendita Aziende Agricole Associate Colle D' Case in vendita Coda Di Lupo Case in vendita Santa Maria Del Focallo Case in vendita Trombatore Case in vendita Musebbi I Case in vendita Cappuccini I Case in vendita Cannizzara Case in vendita Pietre Nere San Zagaria Case in vendita Zappulla Case in vendita Michelica Case in vendita Serrapero II Case in vendita San Filippo Case in vendita San Vito Case in vendita Pietre Nere
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Ispica Case in affitto Centro, Ispica