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Case in affitto a Centro, Isola del Liri

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 370 € a 750 € e una media di 495 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 495 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 2 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 69,6%
    16 immobili
  • 3 locali 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 56,5%
    13 immobili
  • 500–600 € 21,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 8,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 26,1%
    6 immobili
  • 50–60 m² 34,8%
    8 immobili
  • 70–110 m² 39,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 3,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,2 2,6–3,7
2022 3,1 2,6–3,6
2021 3,2 2,7–3,7
2020 3,2 2,7–3,7
2019 3,2 2,7–3,7
2018 3,2 2,7–3,7
2017 3,2 2,7–3,7
2016 3,2 2,7–3,7
2015 3,2 2,7–3,7
2014 3,2 2,7–3,7
2013 3,2 2,7–3,7
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,2 2,7–3,7
2006 3,2 2,7–3,7
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,6 2,1–3,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tavernova(Limfg.20),Viamazzini(Sinoviamaria),L.lirirepubblica,V.po,V.napoli,V.carloni,V.piscicelli,V.garibaldi,V.roma,V.verdi Centrale 3,2 450
Via Roma, Via Napoli, Via Pirandello, Via Madonna Della Neve, Via Goldoni,Via Siracusa Centrale 2,0 560

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 495 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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