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Case in affitto a Centro, Isernia

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 150 € a 1.150 € e una media di 516 €.

3 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 516 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 100–500 € 50,0%
    10 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 15,0%
    3 immobili
  • 800–1.200 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 10–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 19 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 8,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +41,3%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 879 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 3,5–8,1
2024 5,3 3,2–7,8
2023 5,3 3,2–7,8
2022 4,2 3,2–5,2
2021 4,1 3,2–5,1
2020 4,0 3,2–4,8
2019 3,8 2,8–4,8
2018 3,4 2,2–4,8
2017 3,6 2,5–4,8
2016 3,9 3,0–4,8
2015 4,1 3,2–4,8
2014 4,2 3,2–5,1
2013 4,2 3,2–5,1
2012 4,2 3,2–5,1
2011 4,2 3,2–5,1
2010 4,2 3,2–5,1
2009 4,2 3,2–5,1
2008 4,2 3,2–5,1
2007 4,2 3,2–5,1
2006 4,0 3,0–4,9
2005 4,0 3,0–4,9
2004 3,6 2,8–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Nuova: C. Garibaldi, V. Xxiv Maggio, C. Risorgimento, V. Bellini Centrale 7,1 1.000
Zona Centrale Nuova: C.garibaldi, V.xxiv Maggio, C.risorgimento Centrale 4,4 1.450
Zona Centro Storico- Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma Centrale 4,3 625
Zona Centro Storico: Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma Centrale 4,0 1.210

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 8,1 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 879 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 516 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 19 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 1.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²423 €
4 locali129 m²550 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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