Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 920 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,0%.
Prezzo medio vendita
920 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
740–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-8,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.100 €/m² (media 920). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 149.813 €, ovvero intorno ai 601 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 28 case e 4 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 119 m² | 65.400 € |
| 5 locali | 182 m² | 83.000 € |
| 6 locali | 303 m² | 189.909 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 601 €/m². Negli appartamenti scende a 460 €/m², mentre nelle case sale a 612 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.