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Case in vendita a Centro, Guidizzolo

Trova 54 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 28.680 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 237.019 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 237.019 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.680–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.042 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
57% case
  • Appartamenti 40,7%
    22 immobili
  • Case 57,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 30,2%
    16 immobili
  • 4 locali 15,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 25.000–135.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 135.000–180.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 185.000–240.000 € 26,4%
    14 immobili
  • 245.000–325.000 € 15,1%
    8 immobili
  • 325.000–905.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–100 m² 23,1%
    12 immobili
  • 100–130 m² 17,3%
    9 immobili
  • 130–190 m² 21,2%
    11 immobili
  • 200–270 m² 23,1%
    12 immobili
  • 270–1.830 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 1.685 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 54 immobili in vendita: 31 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 321 m² (892 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.685 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 700 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,3%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 775 650–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 700 600–800
2012 800 700–900
2011 825 700–950
2010 850 750–950
2009 900 800–1.000
2008 1.155 940–1.370
2007 1.215 990–1.440
2006 1.165 950–1.380
2005 1.145 930–1.360
2004 1.110 900–1.320

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 237.019 €, ovvero intorno ai 1.042 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 31 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.680 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²177.200 €
4 locali155 m²170.071 €
5 locali187 m²299.750 €
6 locali308 m²299.866 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.042 €/m². Negli appartamenti sale a 1.685 €/m², mentre nelle case scende a 892 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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