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Case in vendita a Centro, Goro

Trova il tuo immobile a Centro: 29 case in vendita con prezzi da 11.990 € a 230.000 € e una media di 54.962 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 54.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.990–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 403 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
72% case
  • Appartamenti 20,7%
    6 immobili
  • Case 72,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–25.000 € 51,9%
    14 immobili
  • 40.000–70.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 100.000–235.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–100 m² 33,3%
    9 immobili
  • 100–110 m² 7,4%
    2 immobili
  • 120–190 m² 51,9%
    14 immobili
  • 200–220 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 445 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 21 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 393 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 445 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 920 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,1%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 930 760–1.100
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 985 820–1.150
2012 985 820–1.150
2011 985 820–1.150
2010 985 820–1.150
2009 985 820–1.150
2008 985 820–1.150
2007 950 790–1.110
2006 885 710–1.060
2005 760 610–910
2004 730 590–870

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 920). Le tipologie economiche restano tra 590 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 54.962 €, ovvero intorno ai 403 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 21 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 11.990 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²34.332 €
4 locali148 m²30.200 €
5 locali142 m²30.495 €
6 locali179 m²110.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 403 €/m². Negli appartamenti sale a 445 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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