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Case in vendita a Centro, Gombito

Abbiamo 41 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 204.667 €.

32 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.014 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 180.000–190.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 850.000–855.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–230 m² 22,2%
    2 immobili
  • 310–340 m² 22,2%
    2 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 876 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 260 m² e 1.037 €/m², e gli appartamenti sui 86 m² e 876 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 605 490–720
2018 630 510–750
2017 615 500–730
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 615 500–730
2013 608 495–720
2012 625 510–740
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 750 €/m² (media 625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.667 €, ovvero intorno ai 1.014 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.014 €/m². Negli appartamenti scende a 876 €/m², mentre nelle case sale a 1.037 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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