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Case in vendita a Centro, Gessopalena

Esplora 53 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 290.000 € e un prezzo medio di 99.156 €.

37 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 99.156 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 480 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 85.000–135.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 195.000–295.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–270 m² 18,8%
    3 immobili
  • 400–490 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 602 €/m² 475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 53 immobili. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 475 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 602 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 568 €/m², con quotazioni da 455 a 680 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 575 460–690
2020 588 475–700
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 660 540–780
2005 620 500–740
2004 600 480–720

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 455 e 680 €/m² (media 568). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 99.156 €, ovvero intorno ai 480 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 480 €/m². Negli appartamenti sale a 602 €/m², mentre nelle case scende a 475 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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