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Case in vendita a Centro, Gessopalena

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 13.270 € e 290.000 € e un prezzo medio di 83.212 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 83.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.270–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    5 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–25.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 25.000–30.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 40.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–295.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 170–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 230–280 m² 20,0%
    5 immobili
  • 400–1.320 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 170 €/m² 363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 21 sono case e 4 appartamenti: il 84% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 258 m² con un prezzo medio di 363 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 170 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 568 €/m², con quotazioni da 455 a 680 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 575 460–690
2020 588 475–700
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 660 540–780
2005 620 500–740
2004 600 480–720

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 455 e 680 €/m² (media 568). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 83.212 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 21 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.270 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 342 €/m². Negli appartamenti scende a 170 €/m², mentre nelle case sale a 363 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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