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Case in vendita a Centro, Gerola Alta

Trova il tuo immobile a Centro: 46 case in vendita con prezzi da 57.000 € a 284.925 € e una media di 257.778 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 257.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–284.925 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.108 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    15 immobili
  • Case 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 80–190 m² 26,3%
    5 immobili
  • 260–270 m² 52,6%
    10 immobili
  • 270–280 m² 5,3%
    1 immobili
  • 280–290 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 246 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.127 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per gli appartamenti, con 1.127 €/m², contro 184 m² e 1.012 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.100
2024 975 800–1.100
2023 975 800–1.100
2022 975 800–1.100
2021 975 800–1.100
2020 975 800–1.100
2019 975 800–1.100
2018 975 800–1.100
2017 975 800–1.100
2016 1.000 800–1.150
2015 988 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 900 800–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 860 720–1.000
2008 855 720–990
2007 835 700–970
2006 825 700–950
2005 810 700–920
2004 790 660–920
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Fenile E Villaggio Turistico Di Pescegallo Suburbana 1.000 3,8
Centro Abitato Di Gerola Alta Centrale 950 3,4

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.100 €/m² (media 975). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 257.778 €, ovvero intorno ai 1.108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 57.000 € fino a 284.925 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 233 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 246 m², mentre le case restano intorno ai 184 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.108 €/m². Negli appartamenti sale a 1.127 €/m², mentre nelle case scende a 1.012 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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