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Case in vendita a Centro, Genivolta

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 143.957 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 143.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–80.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 125.000–160.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 190.000–255.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 265.000–355.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 180–290 m² 21,7%
    5 immobili
  • 440–940 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 942 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 16 sono case e 7 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 243 m² con un prezzo medio di 584 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 158 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 942 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 638 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 625 500–750
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 690 560–820
2018 720 580–860
2017 700 570–830
2016 715 580–850
2015 700 570–830
2014 700 570–830
2013 740 600–880
2012 765 620–910
2011 840 680–1.000
2010 840 680–1.000
2009 840 680–1.000
2008 845 680–1.010
2007 845 680–1.010
2006 845 680–1.010
2005 845 680–1.010
2004 795 640–950

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 638). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 143.957 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²126.400 €
4 locali154 m²194.000 €
6 locali453 m²164.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 663 €/m². Negli appartamenti sale a 942 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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