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Case in vendita a Centro, Garessio

Consulta 58 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 74.345 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 74.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 539 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    33 immobili
  • Case 43,1%
    25 immobili

Quanti locali

58 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 12,1%
    7 immobili
  • 3 locali 17,2%
    10 immobili
  • 4 locali 19,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 5.000–30.000 € 27,6%
    16 immobili
  • 35.000–55.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 55.000–60.000 € 13,8%
    8 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 90.000–655.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 20–70 m² 20,7%
    12 immobili
  • 70–110 m² 24,1%
    14 immobili
  • 110–130 m² 15,5%
    9 immobili
  • 130–190 m² 22,4%
    13 immobili
  • 200–640 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 555 €/m² 527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 58 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 25 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 555 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 192 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 527 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 875 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -16,7%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.050 850–1.250
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 750 700–800

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 540 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 74.345 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 33 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²35.314 €
3 locali70 m²33.780 €
4 locali115 m²65.727 €
5 locali131 m²58.000 €
6 locali167 m²79.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 539 €/m². Negli appartamenti sale a 555 €/m², mentre nelle case scende a 527 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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