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Case in vendita a Centro, Garessio

Consulta 121 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 70.449 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 70.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    76 immobili
  • Case 36,4%
    44 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

120 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    8 immobili
  • 2 locali 12,5%
    15 immobili
  • 3 locali 19,2%
    23 immobili
  • 4 locali 15,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    55 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 5.000–20.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 20.000–35.000 € 21,7%
    26 immobili
  • 35.000–60.000 € 25,8%
    31 immobili
  • 60.000–90.000 € 11,7%
    14 immobili
  • 90.000–655.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 20–70 m² 20,8%
    25 immobili
  • 70–110 m² 24,2%
    29 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    20 immobili
  • 150–200 m² 19,2%
    23 immobili
  • 200–810 m² 19,2%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 396 €/m² 516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 121 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 396 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 226 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 516 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 875 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -16,7%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.050 850–1.250
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 750 700–800

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 540 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 70.449 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 76 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale123 m²15.105 €
2 locali61 m²27.762 €
3 locali82 m²30.748 €
4 locali116 m²52.788 €
5 locali131 m²48.565 €
6 locali291 m²152.430 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 461 €/m². Negli appartamenti scende a 396 €/m², mentre nelle case sale a 516 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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