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Case in vendita a Centro, Garbagna

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 133.562 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
43% case
  • Appartamenti 10,0%
    3 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 46,7%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 30.000–85.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 105.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 235.000–355.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–190 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–290 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–560 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 642 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 13 case e 3 appartamenti e 14 altre tipologie. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (696 €/m²) e gli appartamenti sui 187 m² (642 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 593 €/m², con quotazioni da 475 a 710 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 475–710
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 775 650–900
2017 825 690–960
2016 825 690–960
2015 825 690–960
2014 825 690–960
2013 915 870–960
2012 915 870–960
2011 915 870–960
2010 915 870–960
2009 925 880–970
2008 945 900–990
2007 945 900–990
2006 925 880–970
2005 895 850–940
2004 875 830–920

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 475 e 710 €/m² (media 593). Ville e villini possono toccare 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.563 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 13 case e 3 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 187 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 687 €/m². Negli appartamenti scende a 642 €/m², mentre nelle case sale a 696 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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