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Case in vendita a Centro, Gabiano

Trova 40 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 208.286 €.

33 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 208.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 271 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% case
  • Case 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 180–210 m² 42,9%
    3 immobili
  • 240–260 m² 28,6%
    2 immobili
  • 400–410 m² 14,3%
    1 immobili
  • 410–420 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili. Le case si aggirano sui 271 m² con un prezzo medio di 768 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 525 €/m², con quotazioni da 430 a 620 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–620 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 700 600–800
2017 730 640–820
2016 730 640–820
2015 730 640–820
2014 730 640–820
2013 730 640–820
2012 730 640–820
2011 730 640–820
2010 730 640–820
2009 740 650–830
2008 755 660–850
2007 755 660–850
2006 740 650–830
2005 715 630–800
2004 700 620–780

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 430 e arrivano a 620 €/m² (media 525). Gli affitti delle civili si collocano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 208.286 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 271 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 768 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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