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Case in vendita a Centro, Frugarolo

Trova 28 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 128.261 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.261 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% case
  • Appartamenti 21,4%
    6 immobili
  • Case 71,4%
    20 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 42,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–60.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 60.000–90.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 90.000–135.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 145.000–215.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 230.000–300.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 170–220 m² 19,2%
    5 immobili
  • 230–260 m² 19,2%
    5 immobili
  • 290–610 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 480 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 20 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 236 m² e un prezzo di 637 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 480 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 645 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,7%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 665 620–710
2023 665 620–710
2022 665 620–710
2021 700 650–750
2020 700 650–750
2019 700 650–750
2018 900 850–950
2017 950 910–990
2016 950 910–990
2015 950 910–990
2014 950 910–990
2013 950 910–990
2012 950 910–990
2011 950 910–990
2010 950 910–990
2009 960 920–1.000
2008 1.010 950–1.070
2007 1.010 950–1.070
2006 985 930–1.040
2005 945 890–1.000
2004 915 860–970

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 645). Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 128.261 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 20 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²112.955 €
5 locali181 m²144.548 €
6 locali380 m²107.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 617 €/m². Negli appartamenti scende a 480 €/m², mentre nelle case sale a 637 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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