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Case in vendita a Centro, Frugarolo

Trova 37 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 114.690 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% case
  • Appartamenti 16,2%
    6 immobili
  • Case 73,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 10,8%
    4 immobili

Quanti locali

33 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 3,0%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–55.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 85.000–95.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 110.000–215.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 230.000–300.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 130–180 m² 21,2%
    7 immobili
  • 180–220 m² 18,2%
    6 immobili
  • 230–310 m² 27,3%
    9 immobili
  • 330–610 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 471 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 27 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 538 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 471 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 645 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,7%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 665 620–710
2023 665 620–710
2022 665 620–710
2021 700 650–750
2020 700 650–750
2019 700 650–750
2018 900 850–950
2017 950 910–990
2016 950 910–990
2015 950 910–990
2014 950 910–990
2013 950 910–990
2012 950 910–990
2011 950 910–990
2010 950 910–990
2009 960 920–1.000
2008 1.010 950–1.070
2007 1.010 950–1.070
2006 985 930–1.040
2005 945 890–1.000
2004 915 860–970

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 645). Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 114.691 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 27 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²112.045 €
5 locali175 m²114.036 €
6 locali330 m²114.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 532 €/m². Negli appartamenti scende a 471 €/m², mentre nelle case sale a 538 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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