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Case in vendita a Centro, Frassinoro

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.000 € e 200.000 € e un prezzo medio di 71.875 €.

7 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 472 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 17,4%
    4 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 20.000–55.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 115.000–205.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 150–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–370 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 case e 4 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 174 m² (446 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (629 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 8 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 725 €/m², con un intervallo tra 600 e 850 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,7%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 740 600–880
2023 810 650–970
2022 850 730–970
2021 850 730–970
2020 850 730–970
2019 850 730–970
2018 850 730–970
2017 850 730–970
2016 850 730–970
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 690 570–810
2006 690 570–810
2005 655 540–770
2004 655 540–770
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Nord Centrale 875 3,4
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 725 2,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 880 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 71.875 €, ovvero intorno ai 472 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 472 €/m². Negli appartamenti sale a 629 €/m², mentre nelle case scende a 446 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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