Comprare case a Centro: 29 case con prezzi da 13.945 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 264.057 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.035 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,0%.
Prezzo medio vendita
1.035 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
840–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
+5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-6,7%
vendita €/m²
Affitto medio
4,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,4%
affitto / acquisto
Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 840 a 1.250 €/m² (media 1.035). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 264.057 €, ovvero intorno ai 1.727 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 22 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 13.945 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 51 m² | 36.414 € |
| 5 locali | 134 m² | 169.600 € |
| 6 locali | 133 m² | 148.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.727 €/m². Negli appartamenti scende a 1.284 €/m², mentre nelle case sale a 2.427 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.