Case in vendita a Centro, Forgaria nel Friuli

Trova il tuo immobile a Centro: 86 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 290.000 € e una media di 122.786 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 122.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–55.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–230.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 250.000–295.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–100 m² 38,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 170–180 m² 15,4%
    2 immobili
  • 200–220 m² 15,4%
    2 immobili
  • 290–330 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 925 €/m² 581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 86 immobili. Le case hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 581 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 137 m² e 925 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 635 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 520–750
2024 635 520–750
2023 635 520–750
2022 635 520–750
2021 635 520–750
2020 635 520–750
2019 635 520–750
2018 635 520–750
2017 635 520–750
2016 635 520–750
2015 635 520–750
2014 635 520–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 635 2,4
Zona Esterna Al Centro Centrale 545 1,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 750 €/m² (media 635). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 122.786 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 8 case e 6 appartamenti e 72 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 719 €/m². Negli appartamenti sale a 925 €/m², mentre nelle case scende a 581 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.