1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Tarvisiano, Val Canale, Germonese
  5. Forgaria nel Friuli
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Forgaria nel Friuli

Trova il tuo immobile a Centro: 62 case in vendita con prezzi da 46.000 € a 290.000 € e una media di 144.900 €.

52 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 910 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–85.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 205.000–230.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 250.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    1 immobili
  • 290–300 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.011 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 62 immobili. Le case hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 815 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 160 m² e 1.011 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 635 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 520–750
2024 635 520–750
2023 635 520–750
2022 635 520–750
2021 635 520–750
2020 635 520–750
2019 635 520–750
2018 635 520–750
2017 635 520–750
2016 635 520–750
2015 635 520–750
2014 635 520–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 635 2,4
Zona Esterna Al Centro Centrale 545 1,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 750 €/m² (media 635). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 144.900 €, ovvero intorno ai 910 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 52 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 146 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 160 m², mentre le case restano intorno ai 136 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 910 €/m². Negli appartamenti sale a 1.011 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Sequalins Case in vendita Anduins Case in vendita Flagogna Case in vendita Casiacco Case in vendita San Rocco Case in vendita Monteprat Case in vendita Cornino Case in vendita San Pietro Case in vendita Muris Case in vendita San Giacomo Case in vendita Cimano Case in vendita Ross
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Forgaria nel Friuli Case in affitto Centro, Forgaria nel Friuli