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Case in vendita a Centro, Folgaria

Abbiamo 74 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 53.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 421.654 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 421.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 3.114 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    43 immobili
  • Case 12,2%
    9 immobili
  • Altre tipologie 29,7%
    22 immobili

Quanti locali

52 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 36,5%
    19 immobili
  • 4 locali 32,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 50.000–235.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 245.000–325.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 350.000–485.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 495.000–565.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 590.000–955.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–90 m² 29,4%
    15 immobili
  • 90–100 m² 17,6%
    9 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    8 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    9 immobili
  • 150–580 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 3.635 €/m² 2.005 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 74 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 9 case e 22 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 3.635 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.005 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.000 a 2.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,9%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 2.000–2.300
2024 2.150 2.000–2.300
2023 2.150 2.000–2.300
2022 2.150 2.000–2.300
2021 2.050 1.900–2.200
2020 2.050 1.900–2.200
2019 2.200 2.000–2.400
2018 2.200 2.000–2.400
2017 2.200 2.000–2.400
2016 2.200 2.000–2.400
2015 2.200 2.000–2.400
2014 2.200 2.000–2.400

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.000 a 2.300 €/m² (media 2.150). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 421.654 €, ovvero intorno ai 3.114 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 43 appartamenti e 9 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²340.526 €
4 locali115 m²493.765 €
5 locali169 m²331.167 €
6 locali243 m²498.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.114 €/m². Negli appartamenti sale a 3.635 €/m², mentre nelle case scende a 2.005 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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