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Case in vendita a Centro, Folgaria

Abbiamo 40 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 53.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 397.969 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 397.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 3.248 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    27 immobili
  • Case 12,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    8 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 50.000–235.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 245.000–320.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 320.000–485.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 495.000–565.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 590.000–755.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–90 m² 32,3%
    10 immobili
  • 90–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–140 m² 9,7%
    3 immobili
  • 140–380 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 3.990 €/m² 1.733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 3.990 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 243 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.733 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.000 a 2.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,9%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 2.000–2.300
2024 2.150 2.000–2.300
2023 2.150 2.000–2.300
2022 2.150 2.000–2.300
2021 2.050 1.900–2.200
2020 2.050 1.900–2.200
2019 2.200 2.000–2.400
2018 2.200 2.000–2.400
2017 2.200 2.000–2.400
2016 2.200 2.000–2.400
2015 2.200 2.000–2.400
2014 2.200 2.000–2.400

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.000 a 2.300 €/m² (media 2.150). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 397.969 €, ovvero intorno ai 3.248 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 27 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²331.300 €
4 locali104 m²485.909 €
5 locali177 m²292.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.248 €/m². Negli appartamenti sale a 3.990 €/m², mentre nelle case scende a 1.733 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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